上海高端酒店客房數到2020年將增加7000間
新聞來源：宏輝智通 發布日期：2016-12-13 瀏覽次數：2827在未來的五年內，上海還將迎來超過29家四、五星級酒店入市。對于上海的四、五星級酒店來講，仍有多重利好因素，支撐其未來的發展。
戴德梁行近日在上海發布的《上海四五星級酒店市場——多重動力支撐市場發展》預計，上海成熟的市場環境將為酒店業的未來發展提供支撐，截止2020年，上海四、五星級酒店客房的新增供應將達到7,000間。
中國的酒店行業在過去幾年發展迅猛。據戴德梁行統計，2005年到2015年間上海的四、五星級酒店房間數量從26,200增長到了46,260，年增幅達5.8%。在全國32個省、市、自治區中，上海的平均房價排名第一，入住率排名第三。2016年第二季度，上海四星級酒店的入住率為66.1%，平均房價為每晚536元/間；五星級酒店的入住率為67.3%，平均房價為每晚954元/間。
戴德梁行中國區戰略研究部主管Shaun Brodie表示：“由于上海世博會之前大量的酒店新增供應，以及隨后全球金融危機導致的商務旅行減少，2005年到2009年間上海四、五星級酒店的入住率持續下跌，平均房價也有所下降。2010年隨著世博會的舉辦，大量游客的涌入大幅提升了酒店的入住率和平均房價。近六年來，由于旅游和商務旅行需求的增長，入住率開始穩步上升，房價則保持相對穩定。”
戴德梁行在報告中提到，在未來的五年內，上海還將迎來超過29家四、五星級酒店入市。龐大的未來供應、中國經濟增長的放緩、中央的反腐行動以及其他住宿形式的競爭，對中國酒店業產生了一定的壓力。然而，對于上海的四、五星級酒店來講，仍有多重利好因素，支撐其未來的發展。這些因素包括持續的城鎮化、第三產業的發展、全年不斷的貿易商務活動、完善便捷的交通設施、大量的寫字樓未來供應、消費力的增加、游客數量的增長、旅游設施的開發建設、短途游的興起。
Shaun Brodie指出：“上海第三產業的經濟規模持續增長，加之大量的寫字樓未來供應，越來越多的國內外專業服務機構將繼續擴大他們在上海的業務，同時上海每年舉辦的大量商貿活動也吸引到了大量的參展人員，由此產生了大量的商務旅行需求。上海還積極發展旅游業，今年迪士尼的開園就吸引到了大量的游客，未來隨著更多旅游項目的開發以及居民收入水平的提高，游客數量將繼續保持增長。這些都是推動上海的四、五星級酒店發展的動力因素。”
未來郊區新興商業中心的發展成熟將為酒店業帶來新的商業機會，四、五酒店的郊區化趨勢將不斷發展。新的高品質酒店的入市則將進一步提升上海酒店的整體品質。同時為了提高競爭力,很多酒店還將為顧客帶來更加獨特的住宿體驗以增加競爭力。