酒店+商圈 西班牙大廈最新改造計(jì)劃出爐
新聞來源：宏輝智通 發(fā)布日期：2016-10-19 瀏覽次數(shù)：2035按照Baraka集團(tuán)的規(guī)劃，將把大廈中15000平米的面積作為商業(yè)中心用地出租，同時(shí)剩下的67400平米則計(jì)劃招標(biāo)一個(gè)大型的酒店集團(tuán)投資。
馬德里地標(biāo)建筑西班牙大廈的新主Baraka集團(tuán)計(jì)劃將大樓的共22層改造為一處大型酒店，底下三層則作為商業(yè)中心。Baraka和大樓前東家萬達(dá)集團(tuán)的交易將與10月15日正式完成，但這一來自Murcia的西班牙企業(yè)已經(jīng)向馬德里政府城市規(guī)劃處遞交了一個(gè)大廈的施工計(jì)劃，主要包括酒店和商業(yè)區(qū)，并沒有之前萬達(dá)計(jì)劃修建的豪華公寓。
Baraka集團(tuán)于今夏期間一直和政府的專項(xiàng)技術(shù)組就大廈的改造計(jì)劃進(jìn)行著工作磋商，旨在城市可持續(xù)發(fā)展部的許可范圍內(nèi)規(guī)劃施工。城建部部長José Manuel Calvo透露，部門已承諾將于9月30日前作出答復(fù)，讓大廈在交易程序完成后就可準(zhǔn)備開始動(dòng)工。而從Baraka集團(tuán)和城建部處獲悉，大樓的施工會(huì)充分考慮到建筑的保護(hù)級(jí)別，將等待當(dāng)?shù)貧v史遺產(chǎn)保護(hù)委員會(huì)把保護(hù)等級(jí)從結(jié)構(gòu)二級(jí)下調(diào)為部分三級(jí)的授權(quán)簽發(fā)之后再進(jìn)行。此授權(quán)頒發(fā)后，大廈正面和側(cè)面的強(qiáng)制保護(hù)程度也會(huì)隨之下調(diào)，強(qiáng)制保護(hù)部分只包括建筑正面和側(cè)面，同時(shí)內(nèi)部特定建筑部分的重修不再作為強(qiáng)制要求。
這些調(diào)整主要基于在2014年通過的城市規(guī)劃總體方案進(jìn)行的修改。Calvo部長表示：“對(duì)于這家企業(yè)的文物保護(hù)意識(shí)我們非常滿意，我們得以在保護(hù)遺產(chǎn)的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)投資。我認(rèn)為這是一次政治上的成功。”
按照Baraka集團(tuán)的規(guī)劃，將把大廈中15000平米的面積作為商業(yè)中心用地出租，同時(shí)剩下的67400平米則計(jì)劃招標(biāo)一個(gè)大型的酒店集團(tuán)投資。兩項(xiàng)業(yè)務(wù)同時(shí)開展。在大廈的修繕工程完成之后，地產(chǎn)將再次出售。這一計(jì)劃比此前萬達(dá)集團(tuán)的施工計(jì)劃在規(guī)模上“削減”了不少，計(jì)劃在18到22個(gè)月的時(shí)間內(nèi)獲得施工許可從而開工。